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        1. 未驗收交房、扣裝修押金 金鄉東湖世紀城被罰款處罰

          2020年11月18日10:47  來源:濟寧市網絡問政平臺

          近日,有網友通過濟寧市網絡問政平臺問政反映,金鄉縣東湖世紀城項目交房時未提供開發項目竣工綜合驗收備案證明,涉嫌未驗收擅自交房等違法行為,請相關部門予以調查核實。另外,該項目開發商要求,業主所繳納的裝修押金兩年以后退還是否合理?

          針對網友反映問題,金鄉縣政府回復稱,經住建部門調查核實,東湖世紀城項目確實存在未經綜合驗收擅自交房的行為,違反了《山東省城市房地產開發經營管理條例》第三十四條第三款“開發項目經驗收合格后,方可交付使用;經驗收不合格的開發企業不得交付,購買者和管理者有權拒絕接受使用?!钡囊幎?,縣住建局根據《山東省城市房地產開發經營管理條例》第五十五條“違反本條例第三十四條規定,開發項目未經綜合驗收或者經驗收不合格即交付使用的,由開發主管部門責令其限期改正,并可處以開發項目投資額百分之一以上百分之五以下的罰款”的規定,于2020年11月12日對金鄉東湖房地產投資有限公司下達了《責令限期改正通知書》,于11月12日下達了《行政處罰事先告知書》。

          對于問政人提出的退還裝修押金問題,縣住建局表示,經了解,物業公司根據和業主簽訂的合同經過一個采暖季后退還業主裝修保證金,與文件規定不符,縣市場監管局已責令該物業公司嚴格按文件規定:“房屋裝修完畢,經驗收,房屋共用部位、主體結構和共用設施設備未受損壞的,裝修保證金必須在30日內全額退還”的要求及時為業主驗房和退款。業主需在房屋裝修完畢后及時向物業公司申請驗收。

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